Vergadering : Commissie Omgeving en Economie, 03 december 2024 19:30:00

De Woonzorgvisie gemeente Tubbergen bevat een analyse van de lokale opgaven op het gebied van wonen, zorg en welzijn en de vertaling ervan in een visie. Voor de doelgroepen kwetsbare ouderen, inwoners met een beperking, kwetsbare jongeren en inwoners met psychiatrische problematiek zijn doelen opgesteld waar acties aan zijn gekoppeld die in een gemeentelijke uitvoeringsagenda zijn samengevoegd. Deze acties moeten leiden tot passend woonzorgaanbod voor de mensen uit de doelgroepen, in een draagkrachtige en leefbare woonomgeving en tot de samenwerking die hier voor nodig is. De uitvoeringsagenda zal na vaststelling samen met de partijen die hebben meegewerkt aan de totstandkoming van de visie, nader worden geconcretiseerd en opgepakt. 

Het college van burgemeester en wethouders stelt uw raad voor om de woningbouw kaveluitgifteprijzen voor het kalenderjaar 2025 voor de grote kernen met € 25,-/m2 te verhogen tot € 295,-/m2 exclusief btw, de woningbouw kaveluitgifteprijzen voor de middelgrote kernen met € 20,-/m2 te verhogen tot € 260,-/m2 exclusief btw en de woningbouw kaveluitgifteprijzen voor de kleine kernen met € 15,-/m2 te verhogen tot € 245,-/m2 exclusief btw.

Het college stelt uw raad verder voor om de bedrijventerrein kaveluitgifteprijzen voor het kalenderjaar 2025 voor de grote kernen met € 10,-/m2 te verhogen tot € 135,-/m2 exclusief btw, de bedrijventerrein kaveluitgifteprijzen voor de middelgrote kernen met € 5,-/m2 te verhogen tot € 120,-/m2 exclusief btw en de bedrijventerrein kaveluitgifteprijzen voor de kleine kernen te bevriezen op € 100,-/m2 exclusief btw.

Tot slot stelt het college uw raad ook voor om de uitgifteprijzen voor groen- en reststroken te verhogen. Groen- en reststroken aan de voorzijde van de woning kosten dan € 65,-/m2 in plaats van € 50,-/m2. Groen- en reststroken aan de achterzijde/zijkant van de woning kosten dan € 120,-/m2 in plaats van € 100,-/m2. Deze bedragen zijn exclusief overdrachtsbelasting.

Het voorstel om de grondprijzen voor het kalenderjaar 2025 vast te stellen is conform Nota Grondbeleid gebaseerd op een onafhankelijk taxatierapport van de taxatiecommissie. Als we als gemeente actieve grondpolitiek willen bedrijven dan zullen we ook marktconforme uitgifteprijzen moeten hanteren.