De raad wordt voorgesteld om het bestemmingsplan "Buitengebied, Vasserdijk 67 Langeveen" vast te stellen. Het bestemmingsplan voorziet in een uitbreiding van het aan de Vasserdijk 67 in Langeveen gevestigde houthandel- en houtbewerkingsbedrijf. Tegen het bestemmingsplan zijn geen zienswijzen ingediend.

De raad wordt voorgesteld om het bestemmingsplan ‘Buitengebied, Oldenzaalseweg 129 Fleringen’ vast te stellen. Het bestemmingsplan maakt het mogelijk om door middel van de rood voor rood regeling één compensatiewoning aan de Oldenzaalseweg 129 Fleringen te realiseren. Ook wordt voor de nieuw te bouwen woning het Rood voor Rood beeldkwaliteitsplan vastgesteld. Er zijn geen zienswijzen ingediend.

De raad wordt voorgesteld om het bestemmingsplan "Buitengebied, Leningsbeekweg 2a" vast te stellen. Het
plan voorziet in het wijzigen van de bestemming om op het perceel een crossbaan voor elektrische voertuigen voor kinderen (dagrecreatie) mogelijk te maken

De raad wordt voorgesteld om het bestemmingsplan "Buitengebied, Hagweg ong - Looleeweg ong" vast te stellen. Het bestemmingsplan maakt het mogelijk om op basis van rood voor rood regeling één extra woning te realiseren aan de Hagweg ongenummerd te Albergen. Om te kunnen voldoen aan de sloopnorm is er een tweede slooplocatie bij het plan betrokken, Looleeweg ongenummerd te Albergen. Ook wordt voor de nieuw te bouwen woning het Rood voor Rood beeldkwaliteitsplan vastgesteld. Er zijn geen zienswijzen ingediend.

De raad wordt voorgesteld om het bestemmingsplan 'Scholt 3' gewijzigd vast te stellen. Het bestemmingsplan maakt de realisatie van 18 grondgebonden woningen mogelijk voor de kern Fleringen. Tevens wordt het beeldkwaliteitsplan "De Scholt 3, Fleringen" vastgesteld.

Voor de toekomstige woningbouwplannen Dannenkamp 5 (Harbrinkhoek) en Weemselerveld fase 4 (Albergen) dient, conform het BBV, de raad per woningbouwplan formeel een grondcomplex in te stellen en de bijbehorende grondexploitatie vast te stellen.

Het toekomstige woningbouwplan Dannenkamp 5 voorziet in een uitbreidingsbehoefte van 19 woningen. De
grondexploitatie sluit met een geraamd voordelig resultaat van € 41.796

Het toekomstige woningbouwplan Weemselerveld fase 4 voorziet in een uitbreidingsbehoefte van 46 woningen. De grondexploitatie sluit met een geraamd voordelig resultaat van € 1.404.705

Met de motie 2021-Weerink/Plegt/Wessels-1 heeft uw raad het college opgeroepen om een raadsvoorstel voor een uitgifteregeling op te stellen waarbij een wachtlijst per kern wordt gehanteerd die recht doet aan de datum van inschrijving en actueel blijft door periodieke bevestiging van ingeschrevenen. In dit voorstel moet tevens worden betrokken of met toestemming van ingeschrevenen, werkgroepen van 'mijn dorp 2030' of dorpsraden inzage in de wachtlijsten kunnen krijgen om samen met ingeschrevenen de woonbehoefte in een kern in beeld te brengen. Op basis van de aangehaalde motie is het voorliggend voorstel en het bijbehorende beleidsstuk 'inschrijvings- en uitgiftecriteria woningbouwkavels gemeente Tubbergen' tot stand
gekomen.

Wij stellen uw raad voor om de woningbouw kaveluitgifteprijzen voor het kalenderjaar 2022 voor de grotere
kernen met EUR. 10,-/m2 te verhogen en de woningbouw kaveluitgifteprijzen voor de kleinere kernen met EUR. 5,-/m2 te verhogen. Voor de grotere kernen wordt voorgesteld om een vrije sector kaveluitgifteprijs te hanteren van EUR. 255,-/m2 (exclusief btw). Voor de kleinere kernen wordt voorgesteld om een vrije sector kaveluitgifteprijs te hanteren van EUR. 215,-/m2 (exclusief btw).

Jaarlijks stelt de gemeenteraad de belastingverordeningen met de nieuwe tarieven vast voor het komende jaar. De precieze berekeningen voor de vaststelling van de tarieven van de OZB is nog niet voorhanden, terwijl er al wel tarieven vastgesteld moeten worden. Wettelijk gezien mogen tarieven van een vastgestelde belastingverordening met terugwerkende kracht wel verlaagd, maar nooit verhoogd worden. Als tussenoplossing stellen we u daarom voor deze tarieven tijdelijk te hoog vast te stellen, om ze vervolgens in januari 2022 definitief en op een lager niveau vast te stellen met inachtneming van wat in de begroting is afgesproken.

De raad stelt jaarlijks de Legesverordening met bijbehorende tarieventabel en de nieuwe tarieven voor het komende jaar vast.

De effecten van de septembercirculaire 2021 zijn vergeleken met de uitkomsten van de meicirculaire 2021. Voorgesteld wordt het resultaat voor de jaarschijf 2021 te wijzigen in de begroting 2021 en de resultaten voor de jaarschijven 2022 tot en met 2025 te betrekken bij het overdrachtsdocument/perspectiefnota 2023.

Verdere samenwerking is nodig volgens het BMC rapport Toekombestendigheid Noaberkracht om op de (middel) lange termijn toekomstbestendig te zijn. Dit is de aanleiding voor het bestuur van Noaberkracht om de meerwaarde van samenwerking met de gemeente Oldenzaal te verkennen. Hierbij wordt rekening gehouden met de kaders en randvoorwaarden die de beide gemeenteraden via de fractievoorzitters meegegeven hebben. De uitkomsten worden medio 2022 teruggelegd bij de gemeenteraden.  

De Afstemmingsverordening Participatiewet, IOAW en IOAZ zal worden aangeboden voor behandeling in januari a.s.